부동산은 왜 오를까? '오른다 vs 떨어진다' 두 시나리오 총정리
"부동산은 절대 배신하지 않는다." 정말 그럴까요? 부동산이 오르는 진짜 원리부터, 앞으로 오른다는 쪽과 떨어진다는 쪽의 팽팽한 논리, 그리고 통계가 보여주는 놀라운 반전까지 한 번에 정리했습니다.1. 집값이 오른 게 아니라, 돈의 가치가 떨어진 것우리는 흔히 "집값이 올랐다"고 말하지만, 사실 그 절반은 돈의 가치가 떨어진 결과입니다. 시중에 돈이 풀리면 화폐 가치가 하락하고, 그 대신 땅·건물 같은 실물 자산의 값은 상승합니다. 통화량은 지난 수십 년간 꾸준히 늘어난 반면, 서울의 땅은 단 한 평도 새로 생기지 않았습니다. 무한히 불어나는 돈 vs 절대 늘지 않는 땅, 이 비대칭이 부동산 불패 신화의 첫 번째 뿌리입니다.2. 금리라는 저울, 그리고 한국만의 '전세'금리가 낮아지면 대출 부담이 줄어 수..
2026.07.13